世浩物业联动业委会开展台风后隐患排查整改工作
台风“白海豚”影响过后，住宅小区屋面设施破损、高空坠物、雨水倒灌等次生安全隐患成为社区防范重点。世浩物业开元新都服务团队联合小区业主委员会创新工作模式，以无人机航拍实现高效隐患摸排，以物业专业工程服务完成问题落地修缮，通过双向协同联动，高效完成园区灾后安全整治，切实守护居民居住安全。
开元新都小区楼栋分布广、屋面面积大，传统人工攀爬逐栋排查效率低、作业风险高。为此，小区业委会主任主动运用无人机开展全域空中巡检，对所有楼栋楼顶关键设施进行无死角航拍核查，实时传回影像精准标记隐患点位。本次全覆盖排查仅耗时不到一小时，便精准排查出1处楼道检修盖板移位、1处盖板缺失、25处楼顶通风风帽破损缺失问题，实现了隐患可视化、清单化管理。
隐患排查到位，整改紧随其后。拿到业委会梳理的问题清单后，世浩物业第一时间启动应急抢修工作。面对缺失的楼顶人孔盖板，尺寸大，重量沉，上屋顶难的难题，物业定制15米高空室外吊运施工方案，组建5人专项作业队伍，利用梯子嫁接，人员配合最终完成加装加固，仅1天时间就完成修复复位，及时消除坠物与渗水双重风险；针对批量破损的通风风帽，物业快速对接专业维保单位完成现场勘查与报价，要求以最快时间全部更换施工。同时，物业同步对园区排水管网、低洼易涝区域、户外公共设施开展复盘巡检，优化升级防汛应急预案，夯实长效防汛基础。
此次灾后整治，构建起“业委会科技化前置排查+物业专业化落地整改”的高效协作链条，充分发挥双方资源优势、职能互补的特点。下一步，世浩物业将持续深化与各小区业委会的协同共治，以智能化、精细化服务完善社区防灾减灾体系，用务实举措筑牢家园安全防线，助力基层社区治理提质增效。
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