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党建引领 “红色动能” 科瑞物业助力太阳都市花园焕新颜
在上海太阳都市花园(后期)的治理实践中,科瑞物业以党建为红色引擎,践行“好服务、新价值”理念,深度融入“居民区党组织+居委会+业委会+物业+业主”五方联动平台,探索出基层治理与物业服务融合的新模式,为老小区注入“红色动能”。在治理实践中,科瑞物业聚焦三大方向,破解社区治理痛点。
在安全底线方面,针对住宅楼金属框架门厅“反复渗漏”难题,物业联合业委会成立党员专班,利用红外成像仪精准定位渗漏点,完成顶部防水改造,并同步解决地下室渗水问题。此外,党员带头完成消防系统整改,建立“每日巡查+每周联检”机制,将安全防控从“事后补救”转向“事前预防”。
在品质升级方面,科瑞物业与业主携手,完成“太阳鸟小屋”儿童游戏角建设、车库照明升级、围墙围栏修缮等工程。业主提供材料,物业投入人力,让老小区公共空间焕然一新,每一处改造都体现了“党群携手”的温度。
在绿色生态方面,科瑞物业协助开展“月季花墙计划”,铺设灌溉水路,设置灌溉点,并由业主带头认领养护。针对石头花盆水涝问题,物业工程师傅通过开孔改造提升盆栽成活率。在去年的持续高温中,物业与业主组成抗旱专班,实现全小区树木“零旱死”,绘就“党群共治绿色家园”的生动图景。
通过“微更新+小活动”双轮驱动机制,科瑞物业在太阳都市花园(后期)形成了“业主主动参与、物业积极配合、社区资源支持”的治理生态,从安全改造到环境焕新,从民生痛点到幸福支点,以红色物业实践诠释“科瑞星火、共创和谐”的初心,让党旗在社区一线高高飘扬。
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