市物业协会召开第七届第四次会员大会暨第七届理事会第七次全体会议

1月28日下午，市物业协会第七届第四次会员大会暨第七届理事会第七次全体会议在浦东新区交通银行前滩31演艺中心大剧院隆重召开。市房管局党组成员、副局长张冰，市物业协会党支部书记、名誉会长季祖坚，会长蔡宏图，市房管局物业处四级调研员何炜东，市物业协会秘书长潘国强出席会议。协会会员单位共计近1600名代表参加会议。会议由市物业协会常务副会长周宏伟主持。

市房管局党组成员、副局长张冰

会上，张冰作党建引领物业治理工作部署讲话，充分肯定了全市物业行业所作出的重要贡献以及行业协会发挥的积极作用。同时围绕做好2026年工作提出三方面要求：一是要准确把握新时代物业管理新要求；二是要持续深化物业服务质量提升行动；三是要奋力开创物业行业高质量发展新局面。希望全市物业服务企业和广大从业人员，珍惜当前来之不易的良好局面，积极投身到“党建引领物业治理”的实践中来。

市物业协会党支部书记、名誉会长季祖坚

季祖坚立足行业发展全局，向全体与会代表提出三点工作意见：一是要提高站位，深刻把握党建引领物业治理的时代意义；二是要严守“五线”“五谱”，牢牢把握物业行业发展的本质要求；三是要重心下移，全力以赴抓好年度各项重点工作落实。

市物业协会会长蔡宏图

会议审议通过了蔡宏图所作《上海市物业管理行业协会2025年工作总结和2026年工作安排》报告。报告系统回顾了2025年协会在抓好党建引领物业治理、推动住宅小区服务质量提升、开展物业领域专项整治行动、增强行业凝聚力、提升协会服务能力等方面取得的突破性成效。同时围绕深化党建引领物业治理、引导企业提高核心竞争力、抓实协会年度重点工作、强化协会内部建设四个方面，对协会2026年重点工作进行动员部署。

市物业协会常务副会长周宏伟

周宏伟围绕行业考试鉴定、行业一线困难职工关爱项目、中国国际物业管理产业博览会安排、市优秀示范项目评定、全国物业行业职业技能竞赛等五项重点工作进行了具体介绍和安排。

市物业协会秘书长潘国强

会议审议通过了潘国强宣读的增补理事单位名单、调整部分副会长人选、部分代表机构负责人人选名单及部分会员单位退会清单。

会议随后举行了2025年度各项证书颁奖仪式，号召全行业以先进为标杆，奋勇争先，持续发挥榜样的示范引领作用。

此次大会的召开，既是对2025年行业砥砺深耕的总结回望，更是对2026年蓄势谋远的全面动员。新的一年，上海物业行业必将在服务民生中彰显政治本色，在精管善治中诠释为民情怀，把党建引领的优势转化为治理效能，把专业服务的温度转化为民生厚度，奋力谱写上海物业行业高质量发展的崭新篇章。